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常州:體系化架構 數智化管理
為解決工薪群體住房困難,江蘇省常州市積極推動建立配售型保障性住房輪候庫,加快發展配售型保障性住房。
協調統籌 建立“大體系”
去年以來,常州市打造了“1+1+N”政策體系,兩個“1”分別指《常州市規劃建設保障性住房實施方案》《常州市配售型保障性住房管理辦法(試行)》,“N”即配售型保障性住房相關的土地、規劃、建設、資金等實施細則及銷售價格說明。
通過線上線下相結合的方式,常州市先后在“中吳網”“常州住房”等網絡平臺及清涼、河海、紅梅等多個社區進行調研。結合調研結果、產業發展布局、建設重點等實際情況,常州市提出籌集建設規劃,按年度制定工作計劃,力爭實現全市協調統籌、區位均衡分布,更好滿足工薪群體住房需求。
在符合城市規劃、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下,常州市還結合城中村改造、城市更新、危舊房改造等工作,充分挖掘存量閑置資源,將符合條件的閑置住房和安置房轉化為保障性住房。比如,武進區通過利用存量安置房籌集1000多套配售型保障性住房。
流程規范 健全“大數據”
“常州市配售型保障性住房建設實行線下線上兩條腿走路,線下‘只進一門’,線上全程辦理,以線上申請為主。”相關負責人介紹說,目前,已建設了全市統一的配售型保障性住房信息化平臺,實現全市范圍內申請、審核、公示、輪候、配售等環節的全程線上操作。
申請方面,常州市確定主要申請對象為家庭人均住房面積18平方米以下且自申請之日起前2年內未有在本市轉讓房產記錄者。
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