裝修的業主基本都看過報價單,項目繁多,看著很暈,沒有耐心去看,后只看一個總價,就認為這個價格是自己裝修完成的費用,這樣很容易上當,報價一定要仔細看,這里咱們一起來梳理一下報價中的項目,今天深圳深昇裝飾裝修隊和你一起分享一下:
深圳深昇裝飾裝修,先施工后付款 干不好不給錢
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按照施工先后順序排列:
1.拆除工程
拆除工程有哪些內容:原來房子結構中允許拆除的墻體,對照房子和設計好的平面圖可以看出來,房子中有的墻體,而設計好的平面圖沒有,說明被拆掉了;
原來的窗戶欄桿,一般都會拆掉;有些戶型飄窗也允許拆除;
再就是鏟墻,原來房子里面白色的頂面或者墻面一般都需要鏟除,不然后期油漆做好會起層脫落;
陽臺如果有保溫層就要看是否有空鼓,空鼓的一般都需要鏟除;
開槽也是拆除師傅來做的,新砌墻與老墻體交接的地方,老墻體一般需要開槽,新砌墻剛好嵌入槽體中;
鋁合金門窗一般可以讓你訂購的鋁合金門窗商戶來回收。
2.砌墻工程
原來房子里面沒有的墻體,平面圖中有隔墻了,說明是新砌墻,家裝中一般是用紅磚砌墻分開各個區域,
而砌墻呢,一般有三個不同的規格,不同規格價格也不同,1/4墻體(5分墻),即墻體兩邊隔開的區域是紅磚的窄面;
1/2墻體(12墻),即墻體兩邊分開的區域是紅磚的第二窄面;
24墻,就是紅磚的寬面,即墻體兩邊分開的區域是紅磚的寬面。
也有的公司用輕質磚砌墻,價格要便宜很多。
3.水電工程
先說電路,有些公司按照點位報價,就是開關插座位置一個多少錢,這樣的報價需要注意后期臨時增加開關插座位置會增加費用,
有些按照面積計算,也有按照間算,水路有按照水管長度計算,也有按照間算,也有按照點位算,也就是一個水位多少錢,一般有水的地方在廚房衛生間和洗衣陽臺或者洗衣房。
4.瓦工工程
廚房、衛生間、洗衣陽臺一般都是貼墻地磚的,客廳、餐廳鋪設地磚居多,當然也有客餐廳鋪地板的,如果你沒有要求客餐廳鋪地板,又沒看到客餐廳鋪設地磚費用就要問下公司,看報價的時候,還要注意下陽臺是不是貼墻磚,因為有些公司會把洗衣陽臺不貼墻磚做乳膠漆,實際這個后期有隱患,當然價格也會省很多,如果有斜鋪,套邊,拼花,小磚(小于300*300毫米)等等想法都要事先咨詢清楚價格,防水工程事先也要問清楚哪些地方做了防水?做多高?
5.木工工程
木工工程主要核對下要做的柜子和吊頂,問清楚哪些柜子公司做的?哪些柜子需要業主自己買的?哪些地方吊頂了?哪些地方沒有吊頂?
6.油漆工程
油漆工程先看下是刷乳膠漆還是貼墻紙?如果預算中是貼墻紙,后期如果刷乳膠漆就會產生增項,半包中貼墻紙,墻紙是業主自己買的,商家鋪的,而如果刷乳膠漆,乳膠漆是裝修公司提供的,也是裝修公司刷,建議業主前期按照乳膠漆做預算,后期貼墻紙也沒關系,不會有增項。
前面說的是工程有沒有漏項,再說下業主常常會比較的單價,柜子,砌墻,貼磚等等,聰明的公司知道業主會比較幾個公司,往往采用田忌賽馬的策略,會把砌墻單價調低,然后在粉刷那里調高,或者其他不明顯的項目調高來彌補,柜子呢,拆開報價,柜體價格低些,然后側板,線條,抽屜等等分開報價,如果只看柜體,那么單價自然就低了,貼磚也是一樣的道理,此消彼伏而已,不管裝修公司怎么調整,看完了沒有漏項,再看總價,一般就沒有什么問題了。
不同的公司橫向比較價格的時候,建議讓每個公司去現場量房,報價的戶型布局一樣,戶型不一樣導致拆墻、砌墻、吊頂、柜子多少不一樣。比較價格的前提是做的工程量一樣,材料檔次要差不多 ,才好比較,不然有些公司少做幾個柜子,價格相差就很大了。常見的裝修公司不報或者漏報的項目有,拆除、砌墻、柜子、吊頂,水電點位收費的時候,少報些,后面業主覺得不夠用,增加開關插座會增加費用。
發現很多業主咨詢裝修公司的時候,先問多少錢一平,不讓公司去量房、出圖、報價,這個怎么報的準?如果能報準價格,這個也是有前提條件的,不是根據你的想法和你家的具體情況報出來的價格,對業主沒有參考性,也不是你家的終價格。
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