歷經(jīng)25載時光的小區(qū)進(jìn)行了細(xì)致的改造，79戶居民的生活環(huán)境得到了大幅度的提升！此舉不僅旨在提升居民的生活品質(zhì)，更是提升社區(qū)幸福感的關(guān)鍵措施。
改造背景
翠華小區(qū)位于增城區(qū)荔城街，正好處在觀翠路和荔鄉(xiāng)路的交叉口，自2000年開始使用，至今已經(jīng)過去了25個年頭。不過，隨著歲月的推移，由于小區(qū)建設(shè)時間較長，其基礎(chǔ)設(shè)施開始出現(xiàn)老化現(xiàn)象，各種問題也逐漸顯現(xiàn)出來。路面布滿了坑坑洼洼，行走起來很不方便；建筑的外墻皮開始大面積脫落，存在不小的安全隱患；樓道里的采光窗不見了，使得光線變得很暗；化糞池和排水管道經(jīng)常堵塞，散發(fā)出讓人難以忍受的惡臭；空中亂糟糟的“三線”就像懸掛的蜘蛛網(wǎng)，充滿了危險。這些問題極大地影響了79戶居民的生活質(zhì)量和居住安全。
改造緣由
在這樣的居住條件下，居民們的煩惱與日俱增。行走時，他們憂慮可能摔倒；居住時，又擔(dān)心墻體可能會掉落，生活變得極為困難。為了迎合民眾的期待，荔城街在2023年采取了措施，通過家訪、居民座談會等形式廣泛收集了大家的意見。大家普遍表達(dá)了希望對小區(qū)進(jìn)行改造的強烈意愿。因此，2024年，翠華小區(qū)被選入了老舊小區(qū)的微改造計劃，這標(biāo)志著小區(qū)將迎來一個全新的變革時期。
溝通機制
改造項目進(jìn)行中，荔城街搭建了“街道、社區(qū)、居民”三級溝通橋梁。舉辦了二十余場主題座談會，開展了五十余次入戶訪談。工作人員深入居民家中，認(rèn)真聽取他們的想法和建議，并根據(jù)這些反饋即時調(diào)整施工方案。這種密切的互動，讓居民更加參與到改造中來，增強了他們的歸屬感和責(zé)任感。
改造內(nèi)容
這次改造聚焦于居民最關(guān)心的問題，采取了精確的策略。我們對建筑外立面進(jìn)行了修繕，使老舊房屋煥發(fā)了新活力；升級了智能門禁系統(tǒng)，保障了居民生活的安全與安心；鋪設(shè)了瀝青混凝土路面，提升了出行便利性；完成了“三線”入盒的改造，消除了線路的安全隱患；增設(shè)了樓道扶手和照明設(shè)備，便于居民夜間出行；優(yōu)化了公共空間的布局，讓社區(qū)環(huán)境變得更加美觀。這些措施總共涵蓋了六大方面的改造。每一項改造都直擊關(guān)鍵，使得小區(qū)煥發(fā)出全新的面貌。
改造效果
翠華小區(qū)現(xiàn)在變化顯著，坑坑洼洼的路面已被平坦的瀝青所取代，居民行走不再擔(dān)心滑倒；曾經(jīng)斑駁的外墻如今煥然一新，成為小區(qū)里的一道亮麗風(fēng)景線；智能門禁系統(tǒng)的引入保障了小區(qū)的安全，讓居民居住更加安心；曾經(jīng)雜亂的空中“蜘蛛網(wǎng)”已消失不見，小區(qū)環(huán)境變得更加干凈整潔；樓道扶手和照明設(shè)施的完善，大大便利了居民夜晚的出行。社區(qū)滿意度調(diào)查的數(shù)據(jù)表明，大家對居住環(huán)境的感受普遍認(rèn)為“居住感覺更舒適，安全感有所提升”。
經(jīng)驗與展望
翠華小區(qū)的改造工程已經(jīng)取得顯著成果，為增城區(qū)整治老舊小區(qū)提供了寶貴的經(jīng)驗。增城區(qū)計劃在今后繼續(xù)探索城市更新的策略，并且打算加大對老舊小區(qū)改造的資金投入。以翠華小區(qū)為示范，旨在讓更多居民能夠享受到改造帶來的好處，通過民生項目的實際效果來增強居民的幸福感。那么，大家認(rèn)為在老舊小區(qū)改造過程中，最關(guān)鍵的問題是什么？請各位在評論區(qū)留言，分享您的想法和體會。如果您認(rèn)為這篇文章對您有所啟發(fā)，不妨給它點個贊，同時也可以將它推薦給您的家人和朋友。
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探秘建成25年的‘寶藏’小區(qū)藝康苑，逆齡生長的背后秘密
25年歷史的舊住宅區(qū)，竟能成為“寶藏”社區(qū)？藝康苑通過獨特的設(shè)計，實現(xiàn)了“返老還童”的奇跡，那么它背后究竟隱藏著什么神奇的力量？讓我們一起來揭開這個謎團。
特殊管理配置
藝康苑這個住宅區(qū)已經(jīng)存在了25年，它由兩個居委會共同管理，業(yè)委會負(fù)責(zé)自治，以及一個物業(yè)公司進(jìn)行日常運營，這種由三部分組成的獨特管理模式在全市極為罕見。這種獨特的管理模式為小區(qū)未來的發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)，各個部門之間相互協(xié)作，努力解決小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的各種問題。
這樣的聯(lián)合管理團隊，宛如給小區(qū)帶來了新的生機與能量，促使小區(qū)持續(xù)向前發(fā)展。
設(shè)施改造契機
2024年3月，靜安區(qū)體育局傳來喜訊，兒童樂園及智能化健身設(shè)施改造項目即將啟動。聽到這個消息，居民們臉上露出了喜悅的笑容，因為他們看到了小區(qū)公共設(shè)施改善的希望。他們將擁有一個美麗的兒童樂園和先進(jìn)的健身器材，這對大家來說無疑是一件大喜事。
項目所在地塊屬于寶山區(qū)域，其審批過程頗為繁瑣。居民們對于項目能否順利實施心存疑慮，他們擔(dān)憂自己的期待會化為泡影，不知這個令人期待的項目是否能夠真正實現(xiàn)。
啃下“硬骨頭”
藝康苑地處兩個行政區(qū)域之間，遇到了不少挑戰(zhàn)。業(yè)委會與各方共同商討，制定了適合小區(qū)的議事制度，使小區(qū)事務(wù)的決策更加民主化。此外，他們還成功選舉出了新一屆業(yè)委會，為小區(qū)管理注入了新的活力。與此同時，他們還發(fā)起了針對前物業(yè)公司的維權(quán)活動，旨在保護(hù)小區(qū)居民的合法權(quán)益。
解決這些棘手的問題，就像跨過一道道障礙，使得小區(qū)的管理逐漸步入正軌。
停車難題化解
小區(qū)靜安區(qū)域正在進(jìn)行路面施工，這導(dǎo)致大量私家車停放變得十分困難。得知這一情況后，共康二村居民區(qū)的黨總支迅速行動，及時向廟行鎮(zhèn)進(jìn)行了報告。隨后，鎮(zhèn)里的相關(guān)部門積極協(xié)調(diào)，成功聯(lián)系到了與小區(qū)北門僅一路之隔的空地。
經(jīng)過一番努力協(xié)商，我們成功為超過一百輛車爭取到了較為優(yōu)惠的停放費用，此舉緩解了業(yè)主們的燃眉之急，同時也確保了施工工作的順利開展。
居民歸屬感增強
十年前，小區(qū)里問題不少，不少住戶都有換房的打算。現(xiàn)在，路面已經(jīng)換上了新的瀝青，一些熱心的居民還主動向黨組織提議，應(yīng)該準(zhǔn)備鐵桶來規(guī)范祭拜活動。在各個回收點放置了鐵桶之后，居民們的配合度很高，大家都覺得這種做法非常貼心。
在公共區(qū)域交流社區(qū)事宜時，業(yè)主的微信群里爭論和消極言論減少，而理性的討論逐漸增多，居民們對居住小區(qū)的認(rèn)同感與日俱增。
街區(qū)融合發(fā)展
氣溫高企，商家產(chǎn)生的噪音干擾了居民的日常生活。盡管居民區(qū)的黨組織面臨一些挑戰(zhàn)，但街委會還是能夠發(fā)揮其作用。它如同街區(qū)的調(diào)解人，體諒雙方的困境，公正中立地處理問題。
藝康苑今后將繼續(xù)融入周邊街區(qū)，市集活動將在各個小區(qū)全面展開，街區(qū)黨支部攜手寶山區(qū)開展合作，努力為居民提供更多實惠和優(yōu)質(zhì)商品。
各位是否見過類似藝康苑那樣實現(xiàn)顯著轉(zhuǎn)變的住宅區(qū)？若您覺得這篇文章引人入勝，不妨點個贊或轉(zhuǎn)發(fā)一下！
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