隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的起起落落，房?jī)r(jià)的上漲成為很多購(gòu)房者非常關(guān)心的熱點(diǎn)話題。 特別是2013年以來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步上升，中美購(gòu)房人數(shù)增長(zhǎng)了23%。 但環(huán)比來看，國(guó)外等一線城市購(gòu)房比例持續(xù)上升。
隨著國(guó)內(nèi)資本的大量流入，可以說中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的朝陽(yáng)房地產(chǎn)夏天即將來臨。 “事實(shí)上，自2012年底以來，上海別墅市場(chǎng)就迎來了交易旺季，尤其是對(duì)房地產(chǎn)有深入了解的海外人士，持續(xù)看好上海別墅市場(chǎng)。” 遠(yuǎn)洋宏別墅營(yíng)銷經(jīng)理牛木源說。
3月份以來，已有數(shù)百批客戶參觀了我們的項(xiàng)目，其中大部分是房地產(chǎn)行業(yè)的精英和海外歸來的華人，因?yàn)樵谶@群人中，他們更了解市場(chǎng)機(jī)制。 “，了解投資價(jià)值，”牛牧元昌說。
美國(guó)一家研究公司近日發(fā)布的內(nèi)部報(bào)告顯示，今年9月之后，大量中國(guó)和意大利富商選擇在中國(guó)購(gòu)買資產(chǎn)。 過去幾年，中國(guó)人購(gòu)買海外房產(chǎn)的案例不斷出現(xiàn)，但今年9月之后，中國(guó)人購(gòu)買海外房產(chǎn)的規(guī)模大幅下降，增幅約為23%。 然而，外國(guó)人在上海、深圳等一線城市購(gòu)房的比例卻在不斷上升。 根據(jù)往年的經(jīng)驗(yàn)，我們知道，只有位于城市核心區(qū)的高端別墅項(xiàng)目才能保值增值。麗茲銀行披露的一個(gè)案例充分證實(shí)了這一點(diǎn)。 位于第二CBD核心區(qū)的遠(yuǎn)洋宏別墅2012年售價(jià)為5億元/平方米，去年出售房產(chǎn)時(shí)售價(jià)為6億元/平方米，這意味著三年的貸款限制并沒有影響房產(chǎn)的升值。 相反，依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)，卻呈現(xiàn)出穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。
業(yè)內(nèi)專家表示，目前上海別墅項(xiàng)目不受市場(chǎng)行情影響，保值增值在所難免。 至于遠(yuǎn)洋大別墅，自2012年6月開業(yè)以來，銷售額已超過30億，主要原因是遠(yuǎn)洋大公館的稀缺性。 因中央商務(wù)區(qū)唯一涉外區(qū)第二CBD、望京文化中心等高端配套設(shè)施的存在，遠(yuǎn)洋大廈成為了高端商務(wù)人士的首選區(qū)域。上海住。 目前，大量外籍高管、世界500強(qiáng)企業(yè)CEO、娛樂圈名人居住于此。 中央唯一的涉外區(qū)，可以說是上海文化財(cái)富的代表。
為了充分詮釋遠(yuǎn)洋大別墅的奢華、典雅品質(zhì)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)著力打造頂級(jí)典范，在海外資本涌入深圳之際裝扮它。 如今，遠(yuǎn)洋宏別墅以國(guó)際一線品牌展現(xiàn)品質(zhì)制高點(diǎn)，打造五道口唯一的優(yōu)雅家居潮流。
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