日前，重慶地委團(tuán)校70華誕慶祝大會(huì)在禮堂樓舉行，這也是該建筑投入使用后的首次使用。 2022年7月，接到該項(xiàng)目施工任務(wù)后，他迅速組織指派項(xiàng)目總監(jiān)彭耿帶隊(duì)進(jìn)駐工地。 面對(duì)工期緊、任務(wù)重的大困境，彭耿多次向團(tuán)隊(duì)指出：“公司信任我們，把團(tuán)校項(xiàng)目托付給我們，無論如何，我們一定要保住招牌，交付好貨。”按照時(shí)間表！”
解決內(nèi)置“卡屁股”問題：快速定樣，樣品帶路
裝修家裝工程涉及的家裝面材種類繁多、色彩豐富，因此家裝設(shè)計(jì)方案一般多變，材料很難快速定型。 集團(tuán)學(xué)校項(xiàng)目建筑較多，材質(zhì)各異，問題日益突出。 為了順利解決定樣問題，項(xiàng)目部結(jié)合各棟樓的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，將定樣工作分階段進(jìn)行，分解提速，在每個(gè)階段開始完成定稿定型工作提前打樣，計(jì)劃安排能源，加快訂單速度。
在確定最終版本和樣品的過程中，注重與設(shè)計(jì)和甲方建立良好的溝通機(jī)制，密切跟蹤，直至模型確認(rèn)并相互信任。 材料樣品確認(rèn)后，項(xiàng)目部將根據(jù)選定的材料快速搭建樣板房進(jìn)行再次確認(rèn)。 樣板房確定后，項(xiàng)目部只需努力嚴(yán)格按照樣板房進(jìn)行施工即可。 在此建設(shè)組織形式下，一期教學(xué)樓、食堂，二期行政樓、禮堂，三期宿舍樓、文體樓已先后竣工。 宿舍樓樣板房建設(shè)僅用了20天，7天樣板房建設(shè)完畢。 30余項(xiàng)材料樣品認(rèn)定工作成為公司裝飾工程樣板建設(shè)快速施工的優(yōu)秀案例。
高效提升墻進(jìn)度：“20、15、5、0”
墻體工程的完成是保證項(xiàng)目水景工程舉辦的前提，也是工程交付的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 為確保腳手架順利落地，項(xiàng)目部各部門重點(diǎn)關(guān)注招工、進(jìn)度、設(shè)計(jì)三大藍(lán)籌股，緊扣“20、15、5、0”四大關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)“以高效、協(xié)作的方式深化合同履行。
墻區(qū)團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前20天，完成施工圖推廣、優(yōu)化、進(jìn)度規(guī)劃、招聘、建筑各項(xiàng)披露等相關(guān)工作，確保后期施工過程不出現(xiàn)絆腳石； 墻體施工前15天，提前完成骨架下料，先完成屋面砌筑、預(yù)埋件審批、帶框架預(yù)埋件、抹灰等后續(xù)工序； 骨架定位完成后5天內(nèi)完成面板下料。 據(jù)悉，施工過程中，各節(jié)點(diǎn)按照工期嚴(yán)格把控，做到“天天開會(huì)、每周糾偏”，確保出現(xiàn)問題“零過夜”。 晚上的問題昨晚再討論，確保后續(xù)流程不受影響。 最終，平均樓架完工時(shí)間控制在37天內(nèi)。
協(xié)調(diào)多學(xué)科有序建設(shè)：逆向建設(shè)
在裝修家裝施工過程中，面對(duì)各棟樓封頂時(shí)間不一致、分階段繪制圖紙等影響工期的誘因，項(xiàng)目部決定不走尋常路，量身定制了“逆向”方案。共青團(tuán)學(xué)校工程的“建設(shè)”方案，即各專業(yè)穿插建設(shè)的方式。 在禮堂建筑主體結(jié)構(gòu)尚未封頂?shù)耐瑫r(shí)，外幕墻、萬人室外報(bào)告廳、貴賓接待室等重點(diǎn)區(qū)域已進(jìn)行布局施工。
除了與外部專業(yè)人員高度分散作業(yè)外，項(xiàng)目部還規(guī)劃了內(nèi)外裝修工程的并行施工。 確定各建筑的施工節(jié)點(diǎn)后，針對(duì)無性房的使用功能及后道條件，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、天氣條件、配套特殊內(nèi)容（燈具、銘牌）等，確定施工工期是指導(dǎo)，業(yè)務(wù)計(jì)算是基礎(chǔ)。 對(duì)部分房間進(jìn)行工期規(guī)劃和逆向施工。 實(shí)施過程中，項(xiàng)目部編制投入清單，做到“日盤點(diǎn)、周總結(jié)、月促銷”，嚴(yán)格控制供貨到貨計(jì)劃的分配，做到“物資等人員”，充分利用斑馬軟件工具、多種披露等手段，加強(qiáng)落實(shí)，加強(qiáng)生產(chǎn)，最終提前1個(gè)月完成所有建筑的室內(nèi)裝修和軟裝工作。
護(hù)航匠心法寶：技術(shù)披露貫穿到底
按時(shí)交貨是目標(biāo)，優(yōu)良品質(zhì)是原則。 大力超進(jìn)度的同時(shí)，更要嚴(yán)格把控質(zhì)量，確保進(jìn)度不返工。
項(xiàng)目部瞄準(zhǔn)技術(shù)交底關(guān)鍵質(zhì)量控制環(huán)節(jié)，狠抓技術(shù)交底程序，壓實(shí)技術(shù)交底體系，確保一線操作人員重點(diǎn)了解、透徹了解專業(yè)要求，使質(zhì)量要求是眾所周知的。 首先，各技術(shù)人員必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，認(rèn)真編制技術(shù)交底文件內(nèi)容。 其次，技術(shù)人員要親自指導(dǎo)操作人員熟悉披露內(nèi)容，耐心講解工藝施工特點(diǎn)和工藝質(zhì)量要求，確認(rèn)披露人的執(zhí)行能力。 不能履行公示要求的，不得參與建設(shè)。 最后，技術(shù)公開工作要做到“四忌”，即避免口頭公開過多、簡(jiǎn)單； 避免將圖紙直接發(fā)送給地區(qū)團(tuán)隊(duì)； 防止信息披露錯(cuò)誤，埋下施工過程中的質(zhì)量隱患； 杜絕形式主義、敷衍工作。
在項(xiàng)目部全體人員的努力下，技術(shù)交底工作毫不妥協(xié)地延續(xù)到了作業(yè)層的盡頭。 禮堂樓門廳內(nèi)6個(gè)半徑1.2米、高9.6米的大理石羅馬錐體順利安裝，無裂縫。 戶外GRG須彌座圓形雕花柜與燈槽等無縫對(duì)接，衛(wèi)浴區(qū)三種不同材質(zhì)的交接完美打孔……福州地府新校舍建設(shè)項(xiàng)目高質(zhì)量施工委團(tuán)校充分展現(xiàn)了“匠心·未來裝飾”的理念。 品牌口號(hào)。 （王亮）
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